調布市多摩川の売買新築一戸建て・売家・住宅（2LDK・京王多摩川駅徒歩8分）[1139]

調布市多摩川新築戸建

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ポイント

調布市多摩川に位置する新築2LDK。太陽光発電や床暖房、食洗機など、暮らしの質を高める充実した設備を整えながら5680万円という価格を実現したコストパフォーマンスに優れた一戸建てです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京王相模原線京王多摩川駅徒歩8分	調布市多摩川	2LDK	2階建	64.58m² （19.53坪） 82.66m² （25.00坪）	2026年10月	5,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京王相模原線

京王多摩川駅徒歩8分

調布市多摩川

2LDK

2階建

64.58m² （19.53坪）

82.66m² （25.00坪）

2026年10月

5,680万円

担当コメント

調布市多摩川に位置する、2026年10月完成予定の新築一戸建てです。土地面積82.66㎡、建物面積64.58㎡の2LDKで、京王相模原線京王多摩川駅まで徒歩8分という利便性を備えています。本物件は、BELS認証を取得しており、太陽光発電システムを搭載した環境と家計に配慮した設計です。室内にはリビング床暖房、食洗機、浄水器、浴室乾燥機、セカンド洗面など、日々の生活を快適にする充実した設備を揃えています。南向きのワイドバルコニーにより、室内には明るい光が差し込みます。また、駐車場1台分が確保されているほか、宅配ボックスやカードキー、ディンプルキーなど防犯・利便性に配慮した設備も充実しています。周辺には多摩川小学校（452m）があり、生活施設も整ったエリアです。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有（カースペース）	リフォーム	無
小学校区	多摩川小（452m）	中学校区	第五中（1,146m）
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩8分京王線調布駅徒歩21分 JR南武線矢野口駅徒歩15分
間取り詳細	LDK15.1帖、RF5.2帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	64.58m² （19.53坪）
土地面積	82.66m² （25.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC109506号
私道負担	無
接道状況	南：幅員3.7mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年08月09日	次回更新予定日	2026年08月23日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）マルガリタ幼稚園約909m、（スーパー）オザム調布多摩川店約608m、（コンビニ）ミニストップ調布多摩川1丁目店約1,605m

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年利率	auじぶん銀行 0.679％（12月金利）直接入力する％	物件価格 5,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社深大寺不動産

TEL：042-452-8379

FAX：042-452-8379

住所：調布市飛田給1-42-5

営業時間：10：00～17：00 / 定休日：年中無休

免許番号：東京都知事（1）第112273号

所属協会：(公社）東京都宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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