繁忙期到来！不動産業界、いよいよ動き始めました

こんにちは、株式会社深大寺不動産です。

不動産業界では、いよいよ繁忙期が到来しました！

今年は例年よりも少し早めに、お客様からのお問い合わせやご相談が増えてきているように感じます。

「そもそも不動産業界の繁忙期って何？」

と思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。

簡単に言うと、不動産を探している方（需要）が多くなる時期のことです。

つまり、良い物件を探している方が多くなり、人気の物件には複数のお客様からお問い合わせや購入希望が入ることも珍しくありません。

「いいな」と思った物件は、他の方も「いいな」と思っています

不動産探しをしていると、

「この物件、いいな！」

と思う物件に出会うことがあります。

でも、実は皆さんが「いいな」と思っている物件は、他の方にとっても魅力的な物件であることが多いのです。

実際に、

「お問い合わせをして、内見もして、購入したいと思ったので申込みをしようとしたら……」

「すでに1番手の申込みが入っています」

ということも、繁忙期にはよくあります。

せっかく気に入った物件に出会えたのに、あと一歩のところで他の方に先を越されてしまう……。

これは本当に残念ですよね。

そして、不動産は基本的に同じ物件が二つとありません。

同じエリア、同じ価格帯、同じ広さ、同じ陽当たり、同じ周辺環境。

すべての条件が同じ物件は、まず出てこないのです。

だからこそ、気になる物件に出会ったときにスムーズに動けるよう、事前の準備がとても大切になります。

不動産を購入される多くの方が、住宅ローンを利用されます。

そこで、物件探しを始める前、または本格的に探し始めたタイミングで確認しておきたいのが、

「自分はいくらまで住宅ローンを借りられるのか？」

ということです。

そのために行うのが、住宅ローンの事前審査です。

実は、

「実際に物件を内見して、購入することを決意した！」

「購入申込書も書く準備ができた！」

という段階になってから、

「住宅ローンの事前審査がまだ済んでいない……」

というケースも少なくありません。

物件によっては、購入申込みの際に住宅ローンの事前審査結果の提出を求められることがあります。

そのため、せっかく購入したいと思った物件に出会っても、事前審査が済んでいないことで手続きに時間がかかり、その間に他の方から申込みが入ってしまうこともあります。

「この物件は縁がある！」と思ったときに、すぐ動けるように

住宅ローンの事前審査を済ませておけば、

「この物件、今後絶対に同じような条件では出てこないかもしれない！」

「まさに縁のある物件かもしれない！」

そんな物件に出会ったとき、スムーズに購入の意思表示をすることができます。

もちろん、住宅ローンは「いくら借りられるか」だけではありません。

大切なのは、

「いくら借りられるか」ではなく、「無理なく返済できるのはいくらなのか」

ということです。

ご家族のライフプランや将来の生活も考えながら、無理のない資金計画を立てることが、不動産購入ではとても重要になります。

そのうえで住宅ローンの事前審査を済ませておけば、いざというときにも慌てずに行動することができます。

など、不動産に関するさまざまなお悩みにワンストップで対応しています。

そして時には……

「庭の草が伸びすぎちゃって困っているんだけど……」

なんてご相談にも対応しています（笑）

不動産屋さんだから「家を買う・売るときだけ相談する場所」と思われがちですが、暮らしや住まいに関するお困りごとは、まずお気軽にご相談ください。

私たちで対応できることはもちろん、専門家が必要な場合には適切な専門家をご紹介することも可能です。

繁忙期は、不動産を購入したい方が増える時期でもあります。

つまり、売却をお考えの方にとっても、販売をスタートする良いタイミングです。

「まだ売ると決めたわけではないけれど……」

「今売ったら、どのくらいで売れるのかな？」

「まずは資金計画だけ相談したい」

そんなご相談でも大歓迎です。

株式会社深大寺不動産では、地域の皆様がふらっと立ち寄れる不動産会社を目指しています。

不動産の購入・売却はもちろん、住まいに関することなら、まずはお気軽にご相談ください。

繁忙期、良いご縁に出会うためにも、早めの準備がおすすめです！